賃貸マンションガイド

賃貸マンションの初期費用

賃貸マンションの初期費用について説明します。

騒音

賃貸マンションに住んでいて一番多いトラブルが騒音です。騒音は近隣住民によるものと外からのものがあります。近隣住民の場合は特に隣と上の階になります。隣人の場合はマナーの問題もありますが、壁が薄いなどの賃貸マンションの構造上の問題もあります。マナーの問題であれば管理人に訴えることで改善されると思います。騒音は自分が加害者になる可能性もあるので、お互いに気を遣いながら生活していきましょう。周辺環境による騒音は物件の下見の段階で窓を開けるなどして確認できるので行っておきましょう。

臭い

新築と違い、中古の賃貸マンションの場合には臭いがトラブルの元となることがあります。嫌な臭いの場所としては水周りやエアコンがあります。特に水周りは雨になると下水が臭う場合もあるのでしっかりと確認をしておきましょう。共用部分ではエレベーターやごみ集積所が臭いの元となるので確認しておきましょう。また、最近増えているペット可物件にペットを飼っていない方が住む場合にも注意が必要です。

日当たり

不動産会社で見る間取り図だけでは実際の日当たりや風通しは分かりません。例えば間取り図では南向きの窓があるから日当たりが良いと思っていても実際に見てみると窓の外に大きなビルが建っていて日差しを塞いでいるということもあります。物件を下見して窓を開け、日当たり、風通しをしっかりとチェックしておきましょう。契約して入居してからでは遅いのです。

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